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请政府给出合理解释

来件人：小王来信时间：2017-12-22 10:18:34

来信内容：
尊敬的领导，你们好！

我是汇金城一名业主，我自2017年9月通过微信选房中签，于10月初交了首付，在12月4日签订合同，12月15日银行放贷，在购房这段期间，了解到汇金城开发商很多隐秘操作之处，在签订合同时有退房意向，但因多方原因在那两天间仓促签订了合同。后有反馈是否能在银行放贷前退房问题，但是住建委及发改委一直未给相关答复。

直至12月21日，住建委打来电话，说可与开发商协商，但现在银行已经放贷，手续会很麻烦。我想退房的原因在于，

第一，汇金城房价未遵循长沙限价文件规定。

发改委有答复说汇金城是参考附件同等楼盘中建嘉和城的销售价格，请问为何不参考距离2km以内的五矿哈佛小镇，要去参考4km之外的中建嘉和城？舍近求远，且中建嘉和城地理位置在三环内。汇金城在三环外。

第二，汇金城属于捆绑装修销售。

我们一直在反馈此问题，为何一直未得到相应的回复与解决方案？

现在我购买的房子已经放贷，木已成舟，我想请政府给予我们一个合理的解释：

1、汇金城房价未遵循长沙限价文件规定，价格方面为何不参考距离2km以内的五矿哈佛小镇，要去参考4km之外的中建嘉和城？

2、汇金城属于捆绑装修销售，为何一直未得到相应的回复与解决方案？

1、捆绑精装修进行销售，实乃被迫，并非如政府部门答复的是自愿的，所以这条我们不认同；2、装修价格较4栋和8栋莫名涨价250元/平，标准却与之相比无异，美名其曰说提高了标准，然而合同却并未体现，我们只看到了体现更多的是处处都是野蛮不平等的霸王协议3、既然是按精装销售，那物业维修基金为何还按120/平收取，我们不理解；4、政府部门的回复通篇敷衍无力，大篇幅的都是凑字数的项目介绍，具体调查情况及对于我们反馈的情况并未做实地调查和摸排，所谓对于我们的反馈情况已全部做回复获满意评价也纯属一家之言，作为党领导下的民主国家机关，如此为人民服务的公务人员，作为老百姓，我们不满意；以上，恳请政府部门实地调查，重点摸排，公平、公正、公开的给予正面回复，感谢！

回复内容：

小王：

您好！根据职责职能，建议咨询市住建委。

2018年1月9日

回复时间：2018-01-09 12:43:14

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