彭：

您好！您的来信已收悉，我委高度重视，立即责成岳麓区发展和改革局进行办理，现将处理结果回复如下：

    经岳麓区发展和改革局调查，万象府台楼盘由湖南天福房地产开发有限公司进行开发建设，目前有两栋在售（4号栋、7号栋），均于2018年3月26日取得预售许可证，2018年3月26日晚至2018年3月28日进行公开认筹，2018年3月31日对外开盘销售。在销售现场，开发商对开盘销售的商品房，按照“一套一标”的方式明码标价。

    上述两栋共有商品房396套，除在建抵押4套、物业管理用房4套、公司员工购房8套外，其余380套（户）已签《房屋委托施工合同》，此合同专为购房者与茂名市第三建筑集团有限公司（施工方）就镂空层搭板施工所签。镂空层搭板施工方所收搭板费，在开盘销售现场，对镂空部分的具体面积、图纸、工艺及收费标准进行了统一公示，在购房者与施工方的《房屋委托施工合同》中有约定，是签约双方真实意思表达。

    该局认为，万象府台楼盘开发商湖南天福房地产开发有限公司在此次销售中，按照“一套一标”的方式明码标价，未发现违价行为。

    能否对已取得预售许可证的商品房镂空层进行搭板施工，不属价格主管部门职责范围；商品房销售与搭板费收取是否涉嫌捆绑销售，建议向工商行政管理部门反映，也可通过司法途径解决。该局已将处理结果发送至您指定邮箱1466692602@qq.com。

感谢您的来信和对市发改委工作的关心和支持。

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                           2018年4月28日